Доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до 28.01.2003, называется земельной долей.
Если участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения больше пяти, к сделке применяются установленные законом ограничения: участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок. При этом извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.
Если участников общей долевой собственности пять или меньше, к сделке по продаже земельной доли применяются общие правила продажи доли в праве общей долевой собственности. Такая сделка может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом земельной доли о ее продаже остальных участников долевой собственности либо раньше этого срока, если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению (заверению через нотариуса).
Похожие новости
Доходы от продажи недвижимостиДоходы от продажи недвижимости освобождаются от уплаты НДФЛ, если объект принадлежал физлицу более минимального срока владения – три или пять лет. Минимальный трехлетний срок применяется,…
Особенности обращения с недвижимостью в семьеПосле заключения брака для супругов меняется порядок распоряжения имуществом. При совершении сделок с недвижимостью необходимо учитывать требования Семейного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых…
Особенности болезней сердца у женщинСогласно данным Всемирной организации здравоохранения симптомы заболеваний сердца у женщин появляются позднее и имеют более тяжёлое течение, чем у мужчин. Представительницы слабого пола на 16%…
Особенности национальной переписиС 15 октября начнется Всероссийская перепись населения страны. Двенадцатая по счету, она станет последней традиционной и первой цифровой. Всероссийская перепись населения, не раз перенесенная из-за…
Закон, охраняющий детство29 января в Шабельском сельском Доме культуры состоялось профилактическое мероприятие «Закон, охраняющий детство», в рамках Закона 1539- КЗ «О мерах по профилактике безнадзорности и правонарушений…
Доходы от продажи недвижимостиДоходы от продажи недвижимости освобождаются от уплаты НДФЛ, если объект принадлежал физлицу более минимального срока владения – три или пять лет. Минимальный трехлетний срок применяется,…
