Всем владельцам земельных участков необходимо знать, как проверить
установленные границы своей территории. Существует несколько надежных
способов получения этой информации:
1 Электронные сервисы предоставляют быстрый доступ к данным о
земельных участках. На официальном геоинформационном портале
«Национальная система пространственных данных» для поиска объекта
достаточно знать его кадастровый номер или адрес. Если границы уточнены, в
реквизите «Площадь» будет указано «Площадь уточненная», а сами границы
отобразятся на карте.
2 Официальный документ – выписка из Единого государственного реестра
недвижимости – остается самым достоверным источником информации. В
этом документе содержится актуальная информация о статусе границ участка.
В разделе «Особые отметки» выписки можно увидеть наличие или отсутствие
установленных границ.
Получить выписку можно несколькими способами:
· Через личный кабинет на портале государственных услуг;
· На официальном сайте Росреестра после регистрации;
· В ближайшем отделении многофункционального центра при личном
обращении.
Процедура уточнения границ требует профессионального подхода. Для этого
следует обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру, который
проведет все необходимые измерения и подготовит межевой план.
Важное напоминание: С 1 марта 2025 года невозможно совершать сделки с
участками, границы которых не установлены в соответствии с требованиями
закона. Это касается как самого земельного участка, так и расположенного на
нем недвижимого имущества.
Своевременное установление границ земельных участков – это не просто
формальность, а необходимое условие для полноценного распоряжения своей
собственностью. Росреестр рекомендует всем собственникам земельных
участков заранее проверить статус границ и при необходимости провести
межевание для беспрепятственного совершения сделок в будущем.
