Росреестр сообщает о ключевых законодательных изменениях,
инициированных ведомством, которые вступают в силу в этом году.
С 1 января 2026 года вступили в силу:
·
Федеральный закон от 22.07.2024 № 207-ФЗ, которым вводится
досудебный механизм обжалования решений о приостановлении
регистрации прав на недвижимость. Теперь это можно сделать в
специальных апелляционных комиссиях, созданных при Росреестре.
·
Федеральный закон № 491 от 28.12.2025, которым прекращена
реализация Госкомрегистром в Республике Крым и Севреестром в
городе Севастополь полномочий по регистрации прав и кадастровому
учету объектов недвижимости. С 01.01.2026 г. эти полномочия
возвращены территориальным органам Росреестра.
·
Федеральный закон № 513-ФЗ от 28.12.2025, предусматривающий
передачу ППК «Роскадастр» полномочий Росреестра по ведению фонда
данных государственной кадастровой оценки, а также возможность
направления правообладателями обращений по вопросам ГКО с
использованием сервисов платформы НСПД.
·
Федеральный закон № 496-ФЗ от 28.12.2025, которым на 5 лет
продлевается переходный период действия норм законодательства о
ЗОУИТ. В течение переходного периода будут действовать ранее
принятые и еще не обновленные нормы о ЗОУИТ до их отмены.
·
Федеральный закон № 321-ФЗ от 08.08.2024, по которому размер
арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной
или муниципальной собственности, будет определяться на основании
кадастровой стоимости такого участка.
С 1 марта 2026 года вступит в силу Закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, которым
комплексно урегулированы вопросы по установлению видов разрешенного
использования земельных участков. Законом определен порядок — кто, как и
при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования
земельного участка.
С июля 2026 года вступит в силу Закон № 478-ФЗ от 15.12.2025, который
предусматривает возможность внесения в ЕГРН сведений о границах
сельхозугодий в составе земель сельхозназначения. Это позволит учитывать
особенности правового режима сельхозугодий в ходе учетно-
регистрационных действий и иных операций с недвижимостью.
