Кадастровый инженер – лицо, которое выполняет межевание земельных
участков и кадастровые работы в сфере недвижимости. Эксперты филиала
ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют граждан о
критериях, по которым можно выбрать компетентного специалиста.
Осуществлять деятельность кадастровый инженер может только в качестве
индивидуального предпринимателя или работника юридического лица. Данный
специалист в обязательном порядке должен являться членом саморегулируемой
организации (СРО) кадастровых инженеров.
«В полномочия саморегулируемой организации входят: контроль работы
специалистов, проведение экспертизы документов, сделанных кадастровыми
инженерами, и подготовка заключений по запросам любых лиц. Важно, что
кадастровый инженер может состоять только в одной СРО», − отмечает
заместитель директора-главный технолог Андрей Власенко.
Обязательными условиями для принятия в саморегулируемую организацию
являются:
наличие гражданства Российской Федерации;
высшее образование по соответствующей специальности или направлению
подготовки;
опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух
лет;
сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных
знаний, необходимых в подготовке и выполнении кадастровых работ.
Подробнее об условиях вступления в СРО можно узнать в статье 29
Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ .
Проверить, в какую СРО входит специалист, можно на сайте Росреестра. Для
этого следует перейти в раздел – «Реестры саморегулируемых организаций» .
«Чтобы выбрать грамотного и квалифицированного специалиста, рекомендуем
ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров, который наше ведомство
ежеквартально публикует на официальном сайте Росреестра в разделе
«Открытая служба» во вкладке: «Статистика и аналитика» – «Краснодарский
край» – «Рейтинг кадастровых инженеров» ( https://rosreestr.gov.ru/open-
service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-374/ ). Рейтинг поможет
выбрать того, кто качественно и в срок выполнит необходимые работы», – сказал
ул. Сормовская, д. 3, 350018
press23@23.kadastr.ru
заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю
Дмитрий Чернобровенко.
Подобрать грамотного специалиста можно, не выходя из дома,
воспользовавшись онлайн-сервисом «Электронная платформа кадастровых работ»
(ЭПКР). Перейдя во вкладку «Поиск по кадастровым инженерам», система
предоставляет следующую информацию о нем:
ФИО;
фото;
рейтинг;
отзывы;
регион деятельности;
количество выполненных заказов в сервисе;
опыт работы;
процент завершенности заказов, находящихся в работе;
форма осуществления кадастровой деятельности.
С помощью встроенного фильтра также возможно сформировать список
специалистов по обычным или дополнительным критериям.
Договор подряда – основание для проведения кадастровых работ. Данный
документ в обязательном порядке должен быть заключен между заказчиком и
кадастровым инженером. В договоре указаны сроки и стоимость работ.
Обращаем внимание на то, что согласно законодательству Российской
Федерации, кадастровый инженер имеет право отказаться от выполнения
соответствующих работ. Это может произойти из-за нарушения заказчиком условий
договора, отсутствия от заказчика информации и (или) необходимых в соответствии
с федеральным законом документов. Другая причина – не обеспечение доступа к
объекту, в отношении которого выполняются кадастровые работы.
Вместе с тем, за внесение заведомо ложной информации в межевой и
технический план, акт обследования для кадастровых инженеров предусмотрены
дисквалификация, административная и уголовная ответственность.
____________________________________________________________________________
_________________
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю
